〔안정원의 건축 칼럼〕 판교 핵심지역으로 성장하는 대표적인 업무와 판매시설, 알파돔타워

〔안정원의 건축 칼럼〕 판교 핵심지역으로 성장하는 대표적인 업무와 판매시설, 알파돔타워

2018.07.20. 오전 10:17
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〔안정원의 건축 칼럼〕 판교 핵심지역으로 성장하는 대표적인 업무와 판매시설, 알파돔타워
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●●●● 멋진 세상 속 건축디자인 4_ 알파돔 타워 Ⅲ,Ⅳ, 건축물로 자리매김할 것 … 블록별 4개의 건설회사와 공동 설계, 감리사가 긴밀한 협력 관계를 통해 최상의 품질관리를 위한 공법을 개선하고, 시공 방법에 대해 고심하면서 완성도 높은 건설을 구현해 내어


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알파돔타워 4의 시공을 맡은 SK건설(주)의 장갑진 현장소장은 “연면적 3만평, 지하 7층, 지상 15층, 1개 층 바닥면적 약 1,300평의 대형 건물 건립에 따른 어려움, 도심지 공사의 많은 제약 조건, 건설 인력의 품귀 등 여러 난관이 있었지만, 모든 구성원이 일심 단결하여 개선하고, 극복하고 때로는 직접 참여하여 일궈낸 성과이기에 더욱 더 보람되고 값지게 느껴진다”고 밝혔다.

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또한, 장갑진 소장은 “최종 평가, 최종 승부는 품질이라는 마인드로 품질관리를 위해 공법을 개선하고, 시공 방법을 바꾸면서 고심하고 협의해 나갔으며, 현장에 적용된 비정형 구조물의 이중 외피 3D 마감은 그 구현 과정이 어렵고 관리 포인트가 많았지만, 판교의 새로운 랜드마크의 조형성 있는 대표적 건물로 인정받고 있어 더욱 뿌듯하다”고 밝혔다.


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알파돔타워 4 현장의 이영일 총괄 CM단장(한미글로벌 주식회사 상무)은 “착공 후 13개월 후에야 실시설계가 완성된 패스트트랙, 어려운 여건인 공사수행을 잘해준 4개 시공사에게 큰 감사를 표했으며”, “6-4블록 경우에는 도심지 톱다운(Top-Down) 공법으로 지하철 인접하여 지하층 경 암반 발파 굴착(깊이 약30m) 공사가 1년 이상 소요되었고, 지하층 SRC 구조공법(ACT기둥+TSC보) 및 지상층 RC구조(Post-Tensioning, 스팬 15m)로 쉽지 않은 공사를 수행하였다”고 말했다.

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알파돔타워 3,4는 그동안 알파리움과 현대백화점 판교점 등을 통해 축적된 기술을 바탕으로 규모면에서도 기존 다른 복합시설을 압도하는 경쟁력을 확보할 수 있었고, 수도권 남부 최초 대규모 복합개발로 거듭나고 있다. 이번 알파돔타워 3,4의 마무리를 통해 바야흐로 알파돔시티는 판교테크노밸리를 명품 도시로 도약하도록 하는 좋은 터전을 세우게 되었다는 점에서 지속적인 도시건축 흐름에 긍정적인 흐름으로 작용할 수 있다. >>자료_ GS건설(주), SK건설(주), 사진_ 에이앤뉴스 김한석, SK건설 제공, 기사 출처_ 에이앤뉴스 AN NEWS(ANN NEWS CENTER) 제공

안정원(비비안안 Vivian AN) 에이앤뉴스 발행인 겸 대표이사, 한양대학교 실내건축디자인학과 겸임교수, 한양대 IAB자문교수 annews@naver.com
제공_ 에이앤뉴스그룹 ANN(에이앤뉴스_ 건축디자인 대표 신문사 ‧ 에이앤프레스_건설지, 건설백서 전문출판사)

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>> 알파돔타워 3 성남 판교 복합단지 PF사업 6-3블록 신축공사, 위치 : 성남시 분당구 백현동 537, 지역지구 : 중심상업지역, 택지개발지구, 제1종 지구단위계획구역, 항동고도제한구역, 주요 용도: 업무시설, 판매시설, 대지면적 : 5,929.70㎡, 건축면적 : 4,483.69㎡, 연면적 : 87,865.19㎡, 건폐율 : 75.61%, 용적률 : 899.55%, 층수 : 지하 7층, 지상 15층, 구조 : 철근콘크리트조, 조경면적 : 1,047.36㎡, 외장 재료: THK30 화강석 물갈기. THK3 알루미늄시트, THK24 컬러 로이복층유리, THK24 투명 로이복층유리, 주차 대수 : 637대(장애인 14대), 공개공지 면적 : 633.48㎡, 공사 기간 : 2015.4~2018.3, 건축주 : (주)알파돔시티, 설계자 : (주)디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소, (주)종합건축사사무소 건원, (주)정림종합건축사사무소, 시공자 : GS건설(주) 외 5개사. 감리자 : KCM(한국건설관리공사), 한미글로벌 주식회사, 해안건축
>> 알파돔타워 4 성남 판교 복합단지 PF사업 6-4블록 신축공사, 위치 : 성남시 분당구 백현동 535, 주요 용도: 업무시설, 판매시설, 연면적 : 99,596.04㎡, 층수 : 지하 7층, 지상 15층, 구조 : 철근콘크리트조, 공사 기간 : 2015.05~2018.03, 건축주 : (주)알파돔시티, 설계자 : (주)디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소 컨소시엄, 시공자 : SK건설(주) 외 5개사, 감리자 : 한미글로벌 주식회사 외 2개사



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