"주택 대출이자 3천만 원 준다"...익산시 인구 실험, 성공할까?

[앵커]
전북 익산시가 청년층에게 주택구매 대출이자를 최대 3천만 원까지 대신 내주는 새로운 인구부양책을 발표했습니다.

'전국 최대 규모의 이자 현금 지원'이란 수식어가 붙은 실험적 정책인데, 성공할 수 있을까요?

김민성 기자의 보도입니다.

[기자]
전북 익산시의 새 인구정책은 대출이자를 지원해 주거비 부담을 줄여주는 겁니다.

주택을 사면서 대출을 받은 신혼부부나 전입 청년세대가 주 대상입니다.

연 최대 6백만 원씩 3년간 지원하되, 지원 기간 중 자녀를 낳으면 최장 2년 이자를 더 내줍니다.

미혼자 연 소득 6천만 원 이하, 기혼자 합산 연 소득 1억 원 이하로 소득기준을 잡고 지원율도 차등 적용합니다.

[강영석 / 전북 익산시 부시장 : 익산시의 파격적인 이자지원정책은 결혼과 출산문화를 장려하고 청년세대 인구 유입을 촉진해….]

조건만 맞다면 산술적으로 최대 3천만 원까지 혜택받을 수 있습니다.

익산에 장기 거주할 의향이 있는, 특히 출산을 고려 중인 젊은 층을 겨냥한 맞춤형 인구정책이란 평가입니다.

다만 경색된 익산시 부동산 소비심리는 이번 정책의 성패를 가를 주요 변수입니다.

한국부동산원 월간주택 가격동향을 보면, 지난 9월 익산시 주택매매지수는 95.4로 지난 2022년 9월부터 25개월 연속 하락 중입니다.

또, 오는 2026년 상반기까지 예정된 익산시 입주물량은 약 만5백 세대입니다.

이는 같은 기간 전체 전북자치도 입주 예정 세대수의 절반이 넘습니다.

과공급으로 부동산 심리가 얼어붙은 대구 사례에 비춰 익산도 향후 주택 가격 변동성을 예의 주시해야 한다는 지적이 나옵니다.

전문가들은 주택 구매를 결정할 때 본인의 재무 상황과 지역 부동산 시장 흐름 등을 폭넓게 고려해야 한다고 조언합니다.

[김준형 / 명지대학교 부동산학과 교수 : 대출이자가 지원이 된다고 해서 주택을 구입하는 결정을 하는 것은 가구로서는 현명하지 않은 선택일 수 있으니까 유의가 필요하고요.]

정책 발표에 앞서 익산시가 추산한 필요 예산은 연 22억 원.

인구 허리 층 확보를 위한 이 투자가 어떤 성과를 낼지 관심입니다.

YTN 김민성입니다.




YTN 김민성 (kimms0708@ytn.co.kr)