[자막뉴스] '초대어' 낚은 삼성, 업계 1위 자존심 지켰다...'혈전'서 완승

자존심과 실리를 한꺼번에 걸고 전사적 경쟁을 펼친 한남4구역 수주전은 업계 1위 삼성물산의 승리로 끝났습니다.

원색적이고 공격적인 4차례의 치열한 설명회 끝에 조합은 두 배의 큰 표 차이로 삼성을 선택했습니다.

[삼성물산 건설부문 임원 : (한남4구역 수주에 도전한 것은) 최고의 단지라고 저는 믿고 있기 때문입니다. 저희 삼성물산은 지금까지 제가 사업을 하면서 한 번도 공사 중단한 적 없고….]

정비사업의 시공사 선정은 일상이지만, 이번 수주전은 매우 이례적인 진검승부였습니다.

1조 6천억의 대형 규모에 사업성이 뛰어난 알짜 사업인 데다, '현대타운 확장'과 '한남뉴타운 진입'이라는 두 회사의 비전까지 맞물렸기 때문입니다.

삼성물산은 조합원 가구 100% 한강 조망권 확보와 착공 전까지 공사비 인상분 314억 자사 부담, LTV의 150% 이주비 대출, 조합원 분담금 최대 4년 유예 등을 내세웠습니다.

현대건설은 삼성물산의 설계 구조상 100% 조망권은 불가능하며 오히려 자사 아파트가 더 많은 조망권을 확보한다고 주장했지만, 조합원들의 마음을 움직이지는 못했습니다.

이번 수주로 입지를 굳힌 삼성물산은 서울 재개발사업 최대어로 꼽히는 압구정 3구역 수주에도 유리한 고지를 점했다는 해석입니다.

[고종완 / 한국자산관리연구원장 : 피 튀기는 수주전을 통해 그 회사의 모든 역량과 인지도 등이 공개적으로 인정받았다는 점에서 앞으로 다른 사업장에서 수주 경쟁에서도 매우 유리한 위치를 차지했다고 봅니다.]

하지만 갖가지 파격 조건에다 대치동 유명 학원과 강남 헬스케어 브랜드까지 입점시키겠다고 한 공약들은 무겁게 지켜야 할 과제로 남았습니다.

YTN 김기봉입니다.

영상편집ㅣ이은경
디자인ㅣ백승민
자막뉴스ㅣ이 선

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